浦东房价什么时候开始飞涨
从1996年在浦东首付只要一万元到后来一年比一年贵，直到2004年越涨越高。房价上涨的原因 经济高速发展 随着经济的发展，人们的享受意识也在增加，造成房子居住时间比较短，房子的需求增大。
年，陆家嘴源深路3000元。98年金融危机房子卖不出去。02年开始涨价，400~500元/月疯长。02~04年上海房价大幅攀升，内环500元/月。外外环间300~400。外环外150~200。05年房价有下降，徐家汇天钥桥路当时是15000。
年以后，在大多数城市房价上涨开始低于通货膨胀和收入的上升速度，至晚自2014年以后，全国范围的房地产库存的绝对水平开始高位持续快速回落。
上海浦东新区房价均价
1、上海房价多少钱一平米2019年1月，上海成交均价为35882元/平方米。上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨9%，同比上涨29%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年 至少能挣30～50万元。
2、万多。曹路位于上海的浦东新区，截止到目前为止6月13日二手房均价是35647元每平米，曹路近期的房价走势也是比较平稳的，基本没波动。
3、上海浦东新区二手房价：北蔡4万，花木5万，大唐8万！便宜的有康桥2万、御桥4万，但近垃圾焚烧站。
目前上海房价走势如何
根据公开资料，我了解到2021年下半年至2022年初，上海房价曾出现短暂的下跌。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。
目前中心城区的房价都在8一10万一平米，外环附近也达5一6万一平米，更别说10万以上的顶级楼盘。
在今年房价保持在收紧的状况下，所以整个上海市场来说，成交量处于低位。尽管在过去两个季度里价格增速放缓，但由于改善型需求依然强劲，开发商将不太可能在接下来的几个月里降价。
房价走势预测上海房价走势预测上海在短时间内会下降。
不过在严厉调控之下，相对平稳的楼市对刚需来说也不失为一件好事，很多正在购房者都非常关心未来上海商品房价格走势，接下来从四个方面来进行预测。
