提前还贷计算器最新计算方法?提前还款需要注意什么?
第1步：正确的填写还款类型、贷款总额和相关的计算信息；第2步：点击开始计算按钮获得详细的计算结果。
全部提前还款：一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：还款总额＝提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额＋提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。
提前还款房贷计算器怎么使用要确定贷款类别，提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。有关贷款计算方式，既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。
房贷提前还款划算吗房贷提前还款流程房贷提前还款违约金怎么算
1、若是想提前还房贷的话，划不划算要看具体情况的，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这种情况出现的比较多的。
2、房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算。等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
3、房贷提前还款违约金怎么算的这个得看贷款合同当中是如何约定的，而且每家银行的规定也是不一样的，比如说如果是在招商银行办理的贷款，那么贷款不满一年就提前偿还贷款的话，会收取不低于实际还款金额三个月的利息。
4、在这里要特别提醒一下，只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。
5、房贷类型也可以分为公积金贷款、商业贷款、混合（公积金＋商业）贷款，目前银行已经不允许混合贷款了。
6、提前还款是要收取一定的违约金的，违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算，通常是2%到5%，或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年，也有的是五年。
提前还贷划算吗?
1、贷款提前还款划算吗？如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
2、贷款期限：如果您的贷款期限较长，那么按揭还款可能是更好的选择，因为您可以将还款分摊到更长的时间内，减轻您的财务负担。但是如果贷款期限较短，那么提前还款可能更加划算，因为您可以减少支付的利息。
3、提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。
4、总体而言，买房贷款提前还款还是比较划算的，比如当房贷利率大幅上涨时，提前还贷不仅能够减轻压力，而且所还的利息也会少上许多。
5、所以购房者到了还款后期的时候，其实已偿还了大部分利息，所以还款后期提前还贷并不划算。
